Конечно, все зависит от банка, но, в основном, это такие документы, как:
Справка от работодателя по форме 2-ндфл,
Паспорт, но если регистрация не совпадает с адресом прописки, могут спросить справку временной регистрации-это необязательно, если объект недвижимости в том же регионе, что и банк.
Заверенная копия трудовой книжки,
Могут попросить основные реквизиты вашей организации, где вы работаете.
Для мужчин копия военного билета обязательна.
Если есть возможность взять ипотеку, то, конечно, стоит (тем более, что в России практически не остается других вариантов приобрести собственное жилье, если ты не олигарх и не получишь огромное наследство). С каждым годом цены на жилье растут, поэтому есть смысл брать чем раньше, тем лучше.
Вы вообще можете отказаться от страхования себя и залога, но кредитным договором может быть предусмотрено повышение процентной ставки в таком случае. Тогда разницы не будет, кому отдаете эти 10 тысяч, по сумме то на то и выйдет.
Эти 10 тысяч Вы отдаете на тот случай, если вдруг что-то случится с квартирой или, не дай бог, с заемщикамм. Тогда выплату ипотеки полностью или частично возьмет на себя страховая компания.
В случае долгосрочной ипотеки я бы не спешила отказываться от страховки как минимум жизни и здоровья заемщиков. В моей практике бывали случаи, когда страховая компания выплачивала ипотеку при длительной нетрудоспособности заемщика или более печальном исходе. Тьфу-тьфу-тьфу, конечно, но случиться может с любым, независимо от возраста и состояния здоровья.
Первого июля 2015 года вступает закон о банкротстве физических лиц. Так что спокойно ждите эту дату и ничего не платите. После первого июля подаете заявление в суд и, после того, как вас признают банкротом, расплачиваетесь с остатком кредита, который образуется после продажи вашей квартиры с молотка.
Ну или адвоката наймите, он объяснит суду, что больше, чем квартиру, банк не имеет право требовать.
Я не знаю, как насчет залога. По-моему, такая система не практикуется в отношении ипотеки. Но я знаю, что можно получить ипотеку и не имея стабильного дохода. Для этого надо просто дать взятку. В России же живем. Надо найти опытного опытного риелтора, они обычно знают, кому, куда и сколько надо отсчитать, чтобы получить ипотеку. В последний раз я слышала сумму в 100 тысяч.
