Первая ошибка, которую делают все люди: смотрят на проценты и срок. Конечно, а как ещё можно разводить кроликов?
Потому мой совет: берите ипотеку в проверенных и надежных банках с государственным участием. А их сегодня всего два: Сбербанк и ВТБ. Да, может чуток по более ставочка, чем в некоторых других, зато вас не обманут и не вытянут лишнее, как это любит делать, например, HomeCredit.
ВТБ: срок до 30 лет (зависит от суммы и условий), 16 процентов годовых.
Сбербанк: сроки такие же, а вот ставка от 15 процентов и выше.
Ещё: на официальных сайтах обоих банков можно самому высчитать всю сумму ипотеки на калькуляторе, ссылки даю:
Калькулятор ВТБ и Калькулятор Сбербанка (щелкните на Узнать больше для вашей категории).
Остальные банки не советую.
Процесс банкротства затрагивает все Ваши долги и кредиты, включая ипотеку. Как только он будет запущен, Вы потеряете право не только распоряжаться своим заложенным имуществом, но и даже, банально, теми деньгами, которые будут приходить на Ваш р\счет в банке. Все это будет суммировано, продано, роздано Вашим должникам до последней копейки.
Если после продажи Вашей квартиры все долги будут закрыты и все кредиторы, включая банк, выдавший ипотеку, удовлетворены, то остатки денег Вам должны вернуть.
Но, повторяю, банкротство - это процесс не выборочный, Вы не можете ничего "оставлять себе", хотя бы по той единственной причине, что Вы в этой очереди - последний.
Конечно, все зависит от банка, но, в основном, это такие документы, как:
Справка от работодателя по форме 2-ндфл,
Паспорт, но если регистрация не совпадает с адресом прописки, могут спросить справку временной регистрации-это необязательно, если объект недвижимости в том же регионе, что и банк.
Заверенная копия трудовой книжки,
Могут попросить основные реквизиты вашей организации, где вы работаете.
Для мужчин копия военного билета обязательна.
Ипотеки со ставкой 6% нет и не будет, планируется всем, кто взял ипотеку до 2018г и у кого 2 и более детей возмещать разницу свыше 6%. Например, у вас ипотека со ставкой 11%, вы ее взяли в 2017г или раньше и у вас 2 детей, государство планирует возмещать разницу между 6 и 11%, то есть оно возместит 5%. Закон еще только в разработке и никакой больше информации по нему нет.
Ипотека - это тот же кредит, но под более низкий процент, потому что залогом является квартира. Но еще плюсуются расходы на ежегодное обязательно страхование жизни заемщика и квартиры. Простой кредит на потребительские цели будет под более высокий процент плюс найти пару поручителей на довольно крупную сумму. Так что решать задачку, все просчитывать придется вам - совет здесь не подойдет.
