Недавно вышло постановление, о том что компании, которые управляют многоквартирными домами, обязаны в срочном порядке получить на это дело соответствующую лицензию. Теперь с 1-го мая 2015 года предпринимательская деятельность в этом роде запрещена. Многие компании лицензию получить так и не смогли. А вот "единый открытый реестр управляющих компаний" еще в Интернете практически не найти, так как постановление еще не вышло, лицензии только начали получать и выдавать и списки эти еще полностью не оформлены. Но я думаю, что лицензии в итоге смогут получить не все управляющие компании, потому что чтобы ее пройти нужно, чтобы дома были в хорошем состоянии. Но это и к лучшему, потому что многие Управляющие компании просто не следят за домами. Просто напросто некоторые валятся и никто не может наказать их, но это было раньше, теперь надеюсь дома будут в надлежащем виде.
По Перми пока есть только небольшая статья о УК: http://www.business-class.su/news/2015/05/06/kraevoy-goszhilkontrol-otchitalsya<wbr />-o-licenzirovanii-upravlyayushchih-kompaniy. Но как видите в статье не написано какие Управляющие Компании получили лицензию, а какие нет.
А вот о Туле будет по более информации:
Думаю, что это список в дальнейшем еще обновится.
В первую очередь прочитайте договор УК с собственниками,ведь она работает по договору,затем прочитайте приложение к договору,в котором написано,какие работы и по каким расценкам она выполняет вам услуги,затем возьмите отчет их за предыдущий год,у многих УК все эти документы опубликованы на их сайте(УК заставляют иметь сайты).Исходя из рассмотрения этих документов вам станет ясно,какие работы УК должна была выполнять и как она их выполняла.Зарплату работники УК получают из ваших взносов на содержание и ремонт жилья,так чего же вы сидите и проявляете свою безграмотность.Собст<wbr />венники МКД обязаны собирать собрания и решать все вопросы,связанные с их жильем(читайте ст 161/1 ЖК РФ),но они ждут и скулят,когда кто то за них все решит,а УК и пользуется их тупостью и присваивает их деньги себе или направляет на другие цели.
Управляющая компания ничего не может прибавить или убавить без решения общего собрания собственников. Она не является поставщиком ресурсов. Если Вы её нанимали с целью содержания общедомовых электросетей, тогда и платите ей только за их содержание. А за саму электроэнергию Вы платите поставщику. Взаимодействуйте с Управляющей компанией согласно договору, который с ней заключили. Прочитайте его внимательно и всё поймёте. Возможно, Управляющая компания получила какой-то дополнительный доход(например, от аренды имущества собственников дома)и решила вам это компенсировать, т.е. уменьшить оплату за ОДН. Об этом всё можно узнать у старшего по дому или в самой Управляющей компании.
Сейчас можно не выходя из дома, не обивая пороги всевозможных инстанций, заставить чиновников выполнять свою работу ,не кланяясь им и не убеждая их ни в чём.Существуют сайты , которые конкретно занимаются помощью жильцам навести порядок в области ЖКХ. Одним из них является сайт РосЖКХ. Заполните заявление от имени жильцов и отправьте , остальное на сайте сделают сами: отправят Ваше заявление кому нужно и проконтролируют его исполнение. Многолетнее обивание порога своей УК, положительно закончилось только после обращение на этот сайт , так что рекоменду из личного опыта . Удачи вам.
Только в течение времени до вступления в силу прямого договора ресурсоснабжения.
