Можно заявить, но толку не будет. Неприватизированное жилье не является собственностью граждан, в ней проживающих.
В случае, если в ней живет один человек и он умер, она государству отойдет.
Ее нельзя наследовать.
Наследникам следует сходить в управляющую компанию и предоставить копию о смерти владельца квартиры чтобы бухгалтерия перестала начислять коммунальные платежи на этого человека, таким образом начисления сократятся, останутся только те которые определяются не количеством жильцов, а площадью. Оплачивать квартплату все же необходимо, т.к. при вступлении в наследство оплатить ее придется вместе с пени.
Вы не указали форму собственности квартиры. Прописка, для определения права собственности не имеет значения. Прописка /регистрация по месту жительства/ это форма реализации конституционного права на проживание и к собственности, никакого отношения не имеет.
Да, жизнь иногда преподносит нам сюрпризы и иногда они очень даже приятные, как например получение дара. Существуют ли ограничения в процедуре оформления дара, как в случае описанном автором данного вопроса.Да! Ограничения есть! Какие именно? Это если даритель является лицом недееспособным и это признано в судебном порядке. Это если даритель осуществляет дарение ему не принадлежащего имущества или это имущество находится в долевом виде собственности : - тогда даритель может подарить только долю имущества, которая принадлежит именно ему. а не всё имущество. Это когда существуют международные законодательные запреты на осуществление такого рода дарения. Например? Например : - граждане Албании не имеют права дарить и завещать своё имущество гражданам других государств и в этом случае вступает силу закон зеркальности законодательных мер. Имеет ли значение возраст лица , которому передается дар? Ответ отрицательный! Нет! Возраст лица , которому передается дар значения не имеет.Что это значит? Это значит , что бабушка реально может осуществить акт дарения лично ей принадлежащего имущества(квартиры в данном случае) своему трёхлетнему внуку. До его совершеннолетия права пользования данным даром и распоряжения им по праву будут принадлежать его родителям или лицам их заменяющим, в том числе и опекунам назначенным органами опеки.При этом существуют существенные законодательные ограничения на право отчуждения(продажи) данного вида дара (имущества).Однако родители или опекуны имеют право совместного с ребёнком проживания на данной жилплощади, до особого распоряжения лица получившего данный дар, то есть до момента совершеннолетия ребёнка.После наступления совершеннолетия ребенка - он как законный владелец данного жилья может полностью и самостоятельно распорядиться своим даром... в том числе и выселить из квартиры лиц, которые осуществляли над ним опеку и его воспитание.Кроме всего прочего дар бабушки может быть : - обусловленным. Это как? Это когда бабушка подписывая дарственные документы на квартиру может конкретно оговорить, когда и пи каких условиях этот дар полностью переходит в собственность ребёнка. Например? Например : - бабушка может проживать в данной квартире до момента наступления её смерти или что в данном жилье до совершеннолетия внука могут проживать такие то лица и на таких то условиях - это всё на усмотрение дарителя то есть самой бабушки.В случае если условия обусловленного дара нарушаются, то дарополучатель может полностью или частично лишиться полученного дара. При принятии дара несовершеннолетним: - от его имени выступают его родители или законные представители (опекуны).
Возникновение такой ситуации возможно при наследовании недвижимости(квартиры) от наследователя, имевшего при жизни долги по кредитам не под залог квартиры.
Чтобы избавиться от обязанности погашения задолженности кредиторам и продолжать проживать в данной квартире(при отсутствии другой жилой площади), можно завещать наследуемую недвижимость в пользу церкви с прописанным в завещании условием " как с пожизненным проживанием в ней."
Это более выгодное решение, чем отказ от наследства или обязательства погашения кредита путём продажи наследуемого имущества.
