У вас есть такое право! Но для этого вам надо сдать в налоговую инспекция комплект документов. И заполнить Декларацию 3НДФЛ. На сайте налоговой есть "помощник" по заполнению.
После подачи Декларации (вам надо сделать 2 экземпляра - и пусть на вашем экземпляре в налоговой поставят отметку о получении) у налоговой есть 3 месяца на проверку ваших данных. А потом они могут либо вернуть вам сумму, либо дать справку на вашу работу - и с вас там не будут удерживать НДФЛ в рамках данной Справки
Не хотелось бы, конечно, быть животным, хоть домашним, хоть диким, но кто знает, может, колесо сансары - не выдумки, а праведница из меня та еще...
Будучи животным, я однозначно плевать бы хотела с Эйфелёвой башни на то, что слова "хозяины" в русском языке не существует, но вряд ли захотела бы кому-то подчиняться. Лучше уж сдохнуть (пардон, перейти в очередной цикл перерождений) в дикой природе, чем подвергнуться кастрации, селекции и прочим издевательствам, придуманным человеком для братьев меньших, в том числе и всяким "муси-пусям", почесыванием за ушком, etc. Так бы и осталась "беспризорницей", тем более, что в таком состоянии шансы быстрее перейти на следующий уровень значительно повысились бы ;)
Никак. Насколько мне известно, ни одно, легально работающее агенство по недвижимости за такую сделку не возьмется.
В данном случае существует большое количество опасностей.
Прежде всего вам необходимо внимательно ознакомится с договором аренды земельного участка, прочими регистрационными документами и прояснить следующие моменты:
Главная опасность - это право собственника расторгнуть договор аренды в связи с нарушениями прежних арендаторов. Поэтому внимательно изучите обязанности арендатора. Если все обязанности исполнялись, участком пользовались в соответствии с назначением земель, то у собственника не возникнет оснований для прекращения договора. Обратите внимание на условия о сроке аренды земельного участка, имеет ли собственник право изъятия участка или аренда продлевается автоматически. Вообще повнимательней прочтите условия о праве собственника прекратить арендные отношения.
Выясните, нет ли задолженностей по арендной плате. Ведь арендодатель вправе после второго невнесения арендной платы расторгнуть арендные отношения. Выяснить это можно у самого собственника (скорее всего речь идет о территориальном комитете имущественных отношений)
Внимательно изучите кадастровые документы проверить, действительно ли предоставленный участок соответствует указанным границам, и соответствует ли дом планам БТИ. В противном случае предстоит сложная процедура согласования всех измерений.
Ну и самое наиважнейшее, на что нужно обратить внимание - это право арендатора оформить участок в собственность. В соответствии с гражданским законодательством, возведя дом и введя его в эксплуатацию арендатор имеет преимущественное право оформить участок в собственность. Если это право явно не прописано и собственник отказывается менять соответствующие условия в договоре, то покупать дом вам не следует.
Думаю, что это можно сделать без особых проблем. К нам на участок занесло семена табака от соседей и он рос практически как сорная трава безо всякого уходя. И хорошо разросся. Посадите в любую почву (чернозем, каштановую и т.п.), умеренно поливайте, дайте равномерное освещение. Этого может быть вполне достаточно для роста табака в квартирных условиях.
