А почему сотки должны определять площадь? Площадь должна определяться Вашими потребностями. Если для жилья то больше 100 кв.м делать не стоит. 70-80 кв.м мне кажется достаточно. А если как дачный домик, то хватит и 30 кв.м.
Разрешение на строительству нужно обязательно. Иначе как государство будет брать с Вас налог на недвижимость? Получить легко - идите в местную районную администрацию. При себе иметь кадастровый паспорт. Копию с плана паспорта с нанесенным домом в плане. Свидетельство собственности на землю и свой паспорт
Все зависит от ситуации. Если вы вступаете в наследство и чтобы получить недвижимость с землей в собственность, землю так же нужно оформить в собственность. Тут один процесс, он будет дольше идти. Если же вы уже хозяин этой земли и у вас уже имеются иные правоустанавливающие документы тут будет попроще и побыстрее. По срокам Вам точно никто ничего не скажет, потому что при оформлении нужна куча документов, если один из них будет просрочен, вам будет необходимо его переделать а это дополнительное время, в любом случае у Вас уйдет 1-2 месяца при самом лучшем раскладе. На счет строительства лучше не начинать, так как вы фактически пока не собственник этой земли, оформите в собственность вначале, затем в зависимости от того, что и где строить будете возможно нужно будет получить разрешение на строительство
Одни из самых важных параметров - это наличие колодца или скважины на территории участка, забора, так же подведен ли газ и свет к участку - это что касается инжинирии.
Так же следует обратить внимание на сами постройки, а именно монолитные они или щитовые ?!
Возможно у Вас имеется баня на участке, что соответственно его удорожит !
Стоимость земли и построек можно посмотреть по кадастровому номеру на гос. портале в интернете, но отличаться от рыночной будет существенно.
В свое время я занимался продажей своего дачного участка (с постройками) и оценивал я его с помощью сайтов недвижимости в интернете, т.е. смотрел какую стоимость за участок выставляют соседи!
Очень хороший вопрос, ниже цитатой приведу план изготовления домика для шмелей из обрезок досок.
А вот где правильнее расположить домик для шмелей, подскажут сами шмели.
Главное - ограничьте доступ муравьев к домику!
