Если ребенок собственник жилья, то квартиру можно продать только с разрешения органов опеки, а для этого вы должны приобрести 1/4 долю в квартире или доме при условиях не ухудшающих положение ребенка. Просто прописав ребенка в другую квартиру, эту квартиру вам продать не получиться, ребенок обязательно должен быть собственником другого жилья.
идете в БТИ и вызываете спецов на дом. оформляете технический паспорт - и идете в бюро по приватизации. после всей процедуры получаете свидетельство о собственности в регистрационной палате.
Вы не будете собственником данной квартиры, а сохраните только право проживать в ней, ваше мнение о целесообразности продажи квартиры не будет учитываться, распоряжаться квартирой может только собственник , а вы не сможете, фактически вы добровольно отказываетесь от собственности, которая вам положена по закону, если квартира будет продана никаких денег от ее продажи вы не получите
Независимо от того, оформлена в собственность земля или нет, ГСК будет платить за нее либо арендную плату (если земля в аренде), либо земельный налог (если земля не в аренде) как собственник или как землепользователь. Чтобы оформить землю (т.е. землю, под всеми гаражами как единый объект) в собственность ГСК нужно проводить землеустроительные работы (межевание, постановка на кадастровый учет), если площадь ГСК большая, то такие работы вылетают в "копеечку", учитывая, что ГСК существует за счет взносов и те платят далеко не все. То есть, оформлять землю в собственность затратное дело. Если кто-то из членов ГСК захочет продать свой гараж и землю под ним, он может самостоятельно оформить все только в части своего гаража и земли под ним. Во всяком случае в нашем городе члены ГСК так и поспупают.
Во первых все зависит от того, какой ремонт кровли предполагается.Текущий ремонт должны оплачивать все, в том числе и те кто живет по договору найма.А вот с капитальным - другая история.
Вся проблема заключается в том, что грань между капительным и текущим ремонтом является довольно тонкой.
К перечню работ по текущему ремонту относят ремонтные работы, проведенные в соответствии с планом для восстановления технической исправности строения.К ним относятся:
- заделывание имеющихся на стенах трещин,или фундаментной облицовке;
- ремонт вентиляционных систем, восстановление входов в подвальные помещения;
- частичная перекладка стен, заделки имеющихся панельных выбоин; утепления стен, склонных к промерзанию в помещениях, заделке имеющихся трещин на лестницах.
Если говорить о капремонте,то это работы восстановительного характера, выполняемые в отношении конструкции здания и его элементов для обеспечения безопасности и комфорта проживания жильцов.К этому ремонту относится:
Проведение ремонта в системе ГВС, вместе с бойлерами, насосами и теплообменниками;
Проведение ремонта в системах отвода стоков, а также магистралей распределительного вида;
Работы по покрытию кровли, полной замене систем, отвечающих за водоотведение и т. п.
Вот и додумайся, кто в данном случае в выигрыше-собственники жилья или наниматели?
