Сменить без ведома матери дочь замок не вправе, а если сменит , то обращаться следует к участковому уполномоченному или в суд с иском о нечинении препятствий. Продать свою долю мать может , но у дочери есть право преимущественной покупки и мать в первую очередь должна дочери предложить купить долю на определенных условиях.
Правильно продать квартиру в другом городе это только нанять риэлтора в том городе и заключить с ним договор.
Если есть официальный документ о вступлении в наследство то надо с ним лететь в город другой и сделать доверенность на риэлтора и он все вопросы урегулирует.
Я таким образом наоборот покупал квартиру в другом городе.
Лучше обратиться в серьезное риэлторское агентство - я в Миэль обращался.
Конечно можно! По общим правилам наследники первой очереди или по завещанию, должны в течении шести месяцев подать заявление к нотариусу о вступлении в наследство. Прописанным быть в квартире не обязательно. При расселении дома новому владельцу квартиры, должны будут предоставить либо другую квартиру, либо выкупную цену, т.е. компенсацию.
Оценка недвижимости является одним из требований получения ипотечного ркедита в банке. Таким образом, банк хочет подстраховаться и узнать реальную цену недвижимости, а не ту, о которой договорились продавец и покупатель.
Оцена недвижимости проводится сециальными оценочными компаниями, которые должны иметь соответствующую лицензию на этот вид деятельности. С такой компанией заключается договор оказания услуг по оценке недвижимости, вы платите деньги за эту услугу и компания оценивает недвижимость.
Обычно это делается так: находятся подобные варианты в объявлениях о продаже, обзваниваются , иногда осматриваются и вычисляется средняя цена.
После вступления, в установленном законом порядке или по завещанию, в наследство квартиры, дома, дачи и так далее, необходимо зарегистрировать право собственности этого вашего недвижимого имущества, это можно сделать так же через нотариуса или самому в МФЦ. После этого вы получите выписку из государственного кадастра (реестра), где будет удостоверено право вашей собственности, раньше было свидетельство на право собственности, но депутаты его отменили. Но это не так важно, хотя на мой взгляд, различие есть и не в пользу собственника. Вот с момента получения этой выписки из государственного кадастра вы и станете полноправным хозяином (собственником), полученной по наследству квартиры, дома, дачи и так далее. Кроме того придется оформить наследство и право собственности еще и на земельный участок, если он есть при доме, квартире.
