Скорее всего, стоит ожидать падения цен, правда, нельзя сказать точно насколько большого. Нефть до уровня, дающего сверхдоходы, не поднимется, то есть будет снижение ВВП и урезание бюджета. Плюс банковский кризис, который уже практически начался и, из-за санкций, невозможность во многом зарубежных заимствований.
В итоге покупательная возможность снизится. А недвижимость - это первое, что реагирует на изменение спроса. И если вторичка может держаться дольше, то деньги, вложенные компаниями в новостройки, надо отбивать. А это, при падении спроса, можно сделать только понижением цен или бонусами. Правда, стоимость надо рассчитывать в баксах, а не в рублях.
Думаю квартиры в Санкт-Петербурге будут ещё иметь тенденцию к удорожанию. Тридцать строительных компаний уходят с рынка строительства. Плюс изменился закон о долевом строительстве. Дольщики теперь будут защищены от недобросовестных компаний. Как следствие всего этого повышение цен на жилье.
Все не сложно
Наберите в гугл - петрозаводск циан
Откройте сайт
выберете - 1 комнатные квартиры купить
1200 предложений
Чтоб ограничить количество объявлений я ввел в фильтры - не выше 3 этажа, не первый и не последний
179 объявлений, остальные можно потом посмотреть
Открыл - на карте, потому что в этом городе я ни разу не был и хотел получить какие то представления о расположении квартир
Итак
У вокзала - от 1,45 миллиона
С видом на воду (там море? ) - от 1,8 миллиона
До 1,1 миллиона - 4 шт
До 900 000, но сняв ограничения по этажности - 20 шт
<hr />
В общем передвигая опции в фильтрах можно искать жилье
ЦИАН - самая большая рабочая база риелторов в стране
Никаких предпосылок к этому нет, вряд ли уменьшится спрос или резко увеличится предложение, настолько, что уронит цены. Стоимость жилья состоит из нескольких составляющих, не одна из них не собирается снижаться. Если только случится ещё один кризис ликвидности как в 2008, однако деньги сейчас печатают все и событие маловероятное.
Ну, в среднем от 1,5 млн рублей. Можно, конечно, разные цены найти. От 1,5 млн до 4 млн. Но чаще всего можно встретить примерно за 2 млн рублей.
И ещё, конечно, зависит от района. Если в центре, то соответственно дороже.
