Если судятся две управляющие компании, то кому платить за квартиру?

Добрый день!

У нас такая же ситуация.

Одна управляющая компания разорилась и прекращает свою деятельность в конце апреля 2015 года.

Так как компания разорилась и она по сути ничего у нас обслуживать не будут - мы решили перейти в другую управляющую компанию. Она согласилась нас взять, если мы собираем 50 % голосов с одного дома об выходе с одной управляющей компании в другую.

В общем занималась я этим вопросом - собрала все голоса и отдала эти подписи все в новую управляющую компанию.

Теперь в апреле придут у нас 2 квитанции - от старой управляющей компании и от новой!

ВНИМАНИЕ! НЕ платите по квитанции старой управляющей компании! Вы по закону им больше ничего не должны, вы вышли из их управляющей компании в другую собрав более 50% голосов.

Я бы не платила никому, пока ситуация не разъяснится. Новой компании Вы не можете платить только по тому, что Вы не заключали с ней договор. Если есть решение собрания жильцов о выборе новой компании, то Вам нужно пойти в старую компанию и расторгнуть с ними договор, это Вам скорее всего удастся сделать после оплаты задолженности, после этого заключить договор с новой компанией. Без договора-Вы новой компании ничего не должны, а поскольку услугами пользуетесь, то платить нужно старой компании.

Я бы на вашем месте не стала бы платить лишь по той причине, что когда эти компании разберутся между собой, Вы еще и в долгах останетесь. Просто заведите себе в банке пополняемый счет и те деньги, которые нужно вносить за ком.услуги кладите лучше туда. Целее будут.

Вероятнее всего, что по идее, платить необходимо легитимной управляющей компании. Так, что возможно с оплатой лучше подождать до окончания судебных разбирательств.

А что-бы не налететь на пени, можно обратиться к судье, ведущему это дело, с просьбой как-то решить этот вопрос. Например, "заморозить" счета этих управляющих компаний. Или платить не этим управляющим компаниям, а напрямую - ресурсопоставляющим организациям. Если это возможно.

Мы платили всем. Когда дела с судом утряслись, старая управляющая компания стала понемногу возвращать уплаченную им сумму в счет квартплаты. Так что лучше платить новой, даже если все ещё идет суд за то, кто вашей недвижимостью управляет.

Хотя, если вы ездите по заграницам, то платить придется обеим компаниям. Так как долг будет официальным.

Необходимо узнать, у какой компании заключены договоры на поставку в ваш дом ресурсов- холодной воды, горячей воды, отопления, вывоз мусора, обслуживание лифтов. Если у новой, то платить новой. А суды дело второе. ПЛАТИТЬ НАДО ТОЙ.У КОТОРОЙ ЕСТЬ ВСЕ ДОГОВОРА С РЕСУРСНИКАМИ НА ВАШ ДОМ.

узнавайте в администрации, Жилищной инспекции - кто управляет вашем домом.

Платить надо той компании у которой заключены все договоры с ресурсниками.Узнавайте в ЖИ и в администрации, кто управляет вашим домом. Скажут -новая компания-ей и платить.Если старая- то соответственно. Суды - дело второе. Они могут годами идти, но главное кто поставляет ресурсы- какая компания за их оплату по дому отвечает.

Компании не будут разбираться между собой. У них нет договорных отношений.Если ресурсники расторгли договоры со старой компанией и заключили с новой, то платить надо в обязательном порядке новой компании, так как она поставляет вам ресурсы и платит за них. А вы потребляете тепло,воду, пользуетесь лифтами и вам вывозят мусор.

Новая компания подаст на вас в суд за неуплату коммунальных услуг, даже если у вас не заключен с ней договор. ПЛАТИТЬ ВЫ ДОЛЖНЫ. И суд вам присудит - оплатить. И тогда вы будете привлекать в качестве третьего лица старую УК и регрессом требовать возврата денег.

Старая УК не имеет права выставлять платежки собственникам. Это мошенничество.

У нас в городе интересная ситуация произошла. Целая улица отказалась от старой управляющей компании - собрались все собственники, написали в старую управляющую компанию заявление о расторжении договора, заключили договор с новой УК на вывоз ЖБО. В итоге платёжки стали приходить от 2 УК. Люди старой УК перестали платить, стали платить новой. В итоге старая УК обратилась в суд и с людей взыскала суммы, в итоге людям пришлось платить ещё и старой УК. Вот такая интересная ситуация.

На мой взгляд если судятся две управляющих компании то надо просто подождать кто выиграет и тому и платить, просто пока идут разборки хотя бы пару месяцев надо подождать, иначе потом ничего не докажете и заплатите за то же еще раз.

У нас была похожая ситуация и многие заплатили по 2 раза за одни и те же услуги - а я подождала и меня сия чаша миновала и я теперь и впредь так буду делать - сидеть на берегу реки и ждать пока проплывет по ней труп моего врага, древняя китайская мудрость.