Обычно банки проверяют кредитную историю должника за предыдущий год , если же сумма кредита большая или есть сомнения то поднимают документы за предыдущие 3 года , а так у них стоит межбанковская программа где все кредиторы всех банков и там стоят звездочки у каждого .
С тех пор, как Home Credit Bank ввёл услугу Личный кабинет, узнать о своей задолженности по кредиту стало очень просто.
Каждый клиент может войти на сайт при помощи личного логина и пароля и ему будут доступны все операции по его счёту, в том числе, он может осведомиться о задолженности по кредиту.
Позвоните по телефону 8 800 299 80 22 и, ответив на вопросы оператора для идентификации личности (паспортные данные, пароль и номер мобильного телефона), он сообщит Ваш логин для входа в интернет-банк.
Есть несколько способов узнать задолженность:
- По телефону горячей линии 8-800-100-7-100 (звонок бесплатный)
- В отделении банка Восточный Экспресс, обратившись к специалисту
- В интернет банке на сайте express-bank.ru
Во-первых, нужно внимательно прочесть договор с банком. Если в нем не предусмотрено право банка переуступить свои права третьим лицам, либо это возможно только с Вашего согласия, то такой переход прав не законен и Вы можете оспорить его в суде.
Во-вторых, если такое право у банка все таки есть, то Вы можете затребовать у банка, либо коллекторского агенства соответствующим образом завереную копию договора о переуступке права требования. Запрос лучше лично подать через канцелярию с постановкой штампа о приеме на копии обращения, либо через почтовое отделение в виде заказного письма с описью вложения и с уведомлением о вручении. Если Вы получите достоверное подтверждение, то придется платить этой коллекторской фирме. Такая передача будет законной. Только проверьте суммы, которые у Вас требуют к оплате, чтобы там не появились какие-то дополнительные комиссии и пени.
Если агенство не предоставит Вам нужных документов, то, возможно, что Ваш долг не был продан, а просто коллекторов привлекли для истребования долга в пользу банка. За разъяснениями ситуации лучше обратиться напрямую в отделение банка и тоже в письменном виде (как я ранее описывала).
Без достаточного на то подтверждения и полной законности переуступки права требования коллекторам платить не стоит, а то потом будет очень сложно вернуть свои деньги без судебного разбирательства. А перед банком так и останетесь должником. Нужно до конца разобраться в ситуации и только после этого вносить очередные взносы по кредиту.
Все зависит от срока оплаченной вами вашей ипотеки. Наиболее выгодные сделки с рефинансированием будут после первых годов выплат. Сейчас в основном все платежи в аннуитетном формате. То есть, где ваш ипотечный платеж в самом начале оплачивает большую часть процентов банка и меньшую часть основного долга за квартиру. Еще нужно учесть оплаты за страховки, если такими пользовались. Просто напомню, что наличие страховки как раз и уменьшает основной кредит на 1%. Стоимость этой страховки около 1 -1,5% от общей суммы кредита. Вот например, когда я брал ипотеку в Сбербанке, то за 1 600 000 рублей мне пришлось отдать за страховки 20 000 рублей. И это только за один год.
Само рефинансирование не занимает много времени и денег. Обычно банки требуют то же самое, что до этого в основном банке. Это справки о доходах, справки и выписки о недвижимости, которую хотите рефинансировать. Во общем, все это занимает не более недели времени. Я рефинансировал ипотеку, после первого года выплаты, когда перестали действовать мои страховки за кредит. Рефинансировался я с 12% до 9,9% и это оказалось для меня очень выгодным предложением.
За 1% рефинансирования я бы не взялся. По моим расчетам мне бы это было не выгодно.
