Как подать в одной декларации сразу на имущественный и социальный вычет?

Сейчас как правило форма 3-НДФЛ заполняется в личном кабинете налогоплательщика. Все ваши вычеты вы отражаете в одной форме, но просто на разных ее листах. Листы в Налоговой Декларации пронумерованы.  На листе Д1 и Д2 как раз вы можете заполнить данные по вашему имущественному вычету. А медицина у нас входит в социальный вычет, который вы заполняете на двух листах Е1 и Е2.

У вас может сложиться ситуация, когда ваш подоходный налог по размеру гораздо меньше, чем ваши суммы к вычету. В этом случае вам вернут только сумму подоходного налога  и все. В таких случаях люди сначала оформляют социальный вычет и то, что покрывается годовым вашим подоходным налогом. А имущественный вычет важен для вас при подаче сразу в 2018 году, если вы и купили квартиру и продали. Тогда имущественный вычет дает уменьшение суммы вашего дохода от продажи квартиры. А если вы ничего не продавали, а только купили квартиру, тогда вам имеет смысл подождать и не подавать на имущественный вычет именно в этом году. Имущественный вычет действителен 3 года. Поэтому знающие люди советуют подавать в промежуток по истечении 3-х лет. Тогда вы получите весь свой подоходный налог за 3 года. Если же вы планируете продать недвижимость, то лучше всего подать декларацию на вычет в год после ее продажи. Желательно уложиться в эти три года разницы.

Этот срок может быть отодвинут. Но тогда в тот момент, когда вы подадите на вычет за покупку недвижимости, у вас обязательно должна быть работа. Безработным, инвалидам и пенсионерам этот вычет пока на сегодняшний день не передвигают. (т.е. я что пояснил? Что можно растянуть срок на более, чем три года, если вы собираетесь сделать продажу. Но на момент продажи вы обязаны быть работающим. А иначе упустите возможность скостить себе сумму. Всем прочим этот вычет действителен только в течение 3 лет).

При этом имущественный вычет полнстью засчитывается как минус при продаже квартиры и в размере подохордного налога за 3 года при заявлении о возврате суммы на ваш расчетный счет. Только потом его ждать тоже долго. Я вот уже 4 месяца жду возврата, все утвердили, а денег не шлют. Переписка только с ними длится и все. Так что задекларировать - не означает, что вам сразу и вернут. Еще намучаетесь.

Вот уже на протяжении нескольких лет подаю декларации на имущественный вычет, вычет на лечение, обучение и страхование - все это в одной декларации. Понятное дело, что суммы подоходного налога на это всей сразу не хватает.

Поэтому по программе декларации автоматически начисляются сначала все социальные вычеты в полном объеме. Но по другому и никак, так как эти вычеты не переходят на следующий год. Соответственно и программа настроена так, что насчитывает сначала их. А только потом, то что осталось от подоходного налога - оформляется на имущественный вычет. Просто ставите суммы сколько потрачено в отчетном году за лечение - все остальное программа сделает за вас.

Затем вы указываете за сколько купили жилье, а программа сама начисляет вычет, который должны получить в этом году и сколько перешло на следующий год. Проценты (сумму) тоже указываете, но отдельной строкой. Но сначала по декларации вам предоставят всю сумму по жилью, а только потом вычет по процентам. То есть это произойдет только тогда когда получите все по жилью. А сумму по процентам будет просто увеличиться каждый год и в каждой новой декларации эта сумму будет другая.

Чтобы не запутаться сколько осталось от имущественного вычета, просто каждый год оставляйте себе второй экземпляр декларации, в которой видна сумма оставшегося вычета. Она обычно проставляется на последней странице декларации.