Конечно, охлаждать дом лучше кондиционером. Главное - грамотно его настроить. А вентилятор при сильной жаре только горячий воздух гоняет туда-сюда, никакого толку.Да ещё раздражает своим жужжанием и вообще место занимает.
Вообще-то газ во всех системах кондиционирования один, и это фреон. Но в связи с тем, что наука не стоит на месте и качества и свойства этого газа постоянно усовершенствуются с помощью различных присадок, добавок и фильтрации, принято называть его хладагеном или как ещё говорят - хладагентом. До недавнего времени это это был газ Фреон R 134, сейчас начали использование газа R 134 A.
Как показывает многолетний опыт выполнения различных ремонтных работ, сломаться может всё что угодно, в том числе и постоянно работающий кондиционер. Вечный двигатель, к большому сожалению, так до сих пор и не изобретён. Но чем регулярнее происходит техническое обслуживание кондиционера, тем меньше вероятность серьёзных дорогих поломок.
Если подходить формально, то окно подъезда это имущество общедомовое, как и стена под или над ним, либо стены в самом подъезде. А коли так, то любые изменения в общедомовом имуществе осуществляются исключительно с согласия всех собственников жилого помещения (по крайней мере - собственников данного подъезда). Судя по вашим словам ваши соседи такого согласия не получали, а стало быть они нарушили Жилищный кодекс.
По поводу данного нарушения. Соседей надо предупредить письменно, назначив им срок самотоятельного демонтажа незаконно установленного оборудования. Если они этот срок проигнорируют, тогда обращайтесь в жилищную инспекцию вашего муниципального образования - они уже найдут управу на ваших соседей.
Если современный то да - по инструкции его можно использовать до минус 10 градусов , он просто переключается и горячий воздух идет не в радиатор , а в испаритель - то есть кондиционер работает в обратную сторону .
И вообще по инструкции кондиционер советуют включать зимой хоть пару раз , что бы хладон не застаивался и масло разогнать .
