Жильё какого типа дешевле однокомнатной квартиры?

В моем городе, можно купить частный домик с землей и стоит этот домик дешевле однокомнатной квартиры, но при этом он полностью отдельный, есть электричество, газ, вода, а вот канализацию нужно проводить или делать выгребную яму.

На мой взгляд, это самый выгодный и дешевый вариант жилья, так как к дому можно что угодно пристраивать, а на земле можно выращивать овощи и фрукты.

Купив недорого частный дом, его постепенно можно хорошо отстроить и продать на много дороже, а потом если надо, купить хорошую квартиру.

В позднем СССР строились общежития, в которых часть удобств, а именно туалет и раковина, оборудовалась в каждой комнате. Если приобрести такую комнату достаточной площади (метров 16-20 хотя бы), то, в принципе, не составит труда впихнуть туда душевую кабину. Но у такого варианта есть серьёзный недостаток - этот душ будет на Ваш страх и риск. Ибо официально его поставить Вам никто не разрешит, если у Вас не первый этаж или если Ваши соседи снизу не поставят кабину в том же самом месте. Ну и все проливы соседей снизу будут за Ваш счёт. Тем не менее в подобного рода общагах кабины ставят чуть ли ни в половине комнат. Главное - не ломать при этом самовольно никакие стены в очень явном виде, чтобы избежать штрафа от БТИ.

Ещё один вариант - старое жильё, которое называют "народная стройка". Обычно это дома от 1 до 3 этажей в плохих районах - в хороших это давно снесли. Там могут быть все или почти все удобства, но основная опасность приобретения такого жилья - оно всё скоро пойдет под снос и возможны пересечения и с государством (попытка оспорить сделку как приобретение аварийного на момент сделки жилья), и с криминалом (иные застройщики, чтобы побыстрее расселить такой дом, его попросту поджигали, лет 10-15 назад таких историй было много). В общем, тут элемент лотереи - можно удачно купить такое жильё и потом получить такую же квартиру в новом доме, а можно остаться ни с чем.

Существует также вариант приобретения дома (или части дома) "без удобств", хотя на самом деле без удобств именно в кавычках. Потому что одно удобство строго необходимо - электричество. Желательно наличие газа. А вот туалет с душем можно сделать даже при отсутствии водопровода - специалисты по насосным установкам сейчас есть везде.

Квартиры-студии, на мой взгляд, не дешевле однокомнатных квартир. Потому как в старых домах времён СССР и 90-х их не делали, а значит дом относительно новый и квартира-студия будет стоить дороже однушки в старом доме. Возраст дома - немаловажный аспект. Если дом старый, квартира малой площади, на первом или последнем этаже, невидившая ремонта последние 30-40 лет, в непопулярном районе, - вот вам самое дешёвое жильё. Зато все удобства в квартире.

У нас в городе ещё есть старые малосемейки: общая площадь квартиры 20м.кв, это уже и с учётом санузла, кухни, коридора. Они дешёвые. Но имхо там можно заболеть клаустрофобией.

Вобщем дешевле однушки (комнаты в коммуналке мы не рассматриваем) только однушка в какой-нибудь Богом забытой хрущёвке на первом этаже или пятом без лифта, с газовой колонкой, без ремонта.

В моем городе, они называются "малосемейки"", имеют общий метраж не более 25 "квадратов", но полностью отдельные. Состоят из малюсенькой прихожей, кухни не более 4 кв.м., совместного санузла с "сидячей" ванной и комнаты, примерно в 10-12 кв.м. Такие малосемейки стоят дешевле полнометражной однокомнатной квартиры. Но на рынке жилья, их немного.

Ничего кроме небольшого дома на ум не приходит, но дешевле он будет если вместо центральной канализации выгребная яма. Этот вариант хорош, как полностью отдельное жильё, без соседей. Но можно рассмотреть и пол дома (выделенная доля со всеми удобствами). Тут можно выиграть в площади, но будет совместная стена с соседом. Я думаю, что не такая уж и большая проблема, учитывая, что живя в квартире, соседей гораздо больше. В частных домах есть преимущество-собстве­<wbr />нный двор. Тут Вы можете и огород развести, а можете просто зелёную травку посадить и отдыхать, шашлыки, солнечные ванны или обеды на свежем воздухе.

Есть еще один замечательный и современный вид жилья, который стоит дешево, полностью комфортен для проживания, и не перечислен в вашем списке.

Это смарт-квартиры.

При минимальной площади в ней предусмотрен санузел, комната с мини-кухней (можно назвать ее и студия) и даже балкон.

Почему я против покупки жилья в общежитиях, малосемейках, гостинках - это все уставший и устаревший жилой фонд, со старыми трубами, ужасной проводкой и соответствующим контигентом жильцов.

Я живу в городе-миллионнике. У нас стоимость жилья зависит от района и близости к метро, а так же от количества квадратных метров.

Так вот, смарт-квартира может быть от 20 до 30 квадратных метров, находится в районе, где есть институты и другие учебные заведения и пользуется огромным спросом у студентов для съема.

Они очень рентабельны. Проживать удобнее одному или паре без детей.

Стоимость, за счет метража - дешевле, чем однушка.

Есть новостройки полностью состоящие из смарт-квартир, а есть обычные дома, где такие квартиры по одной на этаже.

Я покажу на фото, как она выглядит и как можно там все разместить.