В Москве можно купить квартиру на стадии котлована? По-моему, в черте города такое запрещено. В ближайшем Подмосковье - да, на стадии котлована или фундамента, но там и цены чуть другие.
Скажем, купив однокомнатную на стадии фундамента (про котлован не знаю), за 1.8 млн, года через 3, после сдачи и года эксплуатации (дом уже обычно полностью заселен, основные ремонты сделаны, территория благоустроена и т.д.), можно попытаться продать за 3.2 - 3.5 млн (однокомнатная). Соответственно, двух-трех-комнатная, купленная за 3, может уйти с молотка за 4-5 млн через несколько лет.
А может быть её не достроят или место неудобное и продать не удастся быстро.
За высокую доходность вы платите большим риском.
Однокомнатные квартиры стоят от 30 миллионов, как и двушки,так как они маленького размера где то 44м2, а вот трешки начинаются от 70 млн. и стоимость зависит от состояния квартиры. Причем что интересно, в данном доме перекрытия шли через один этаж железобетонные и деревянные.
Можно жить в любом городе,не выходя из квартиры,в том числе и в Москве. При условии,что Вам кто то будет приносить из магазина еду,а то ноги можно протянуть будет. Только вот стоит ли? Еще можно не выходить на улицу,если ты инвалид,и лежишь прикованный к постели годами,какая уж тут улица.
Расскажу как я делала и искала цены.
Залезла на разные ремонтные сайты, составила примерный список работ, дала объявление на Авито и попросила сразу высылать расценки, например, шпаклевка стен - ХХ рублей за метр и так далее. Далее выбирала из имеющихся предложений (а их было огромное число, мне звонили ещё после очень долго) и договаривалась. Просто так цена за 1 метр ремонта не актуальна, она практически ни о чем не говорит.
Однушку в Москве можно снять минимум за 23 тысячи.На окраине,без ремонта и без мебели,либо,если повезёт,с продавленной и засаленной мебелью советских времён.Комнату - от 15 тысяч.В Подмосковье - чуть дешевле,можно и однушку снять в той же Балашихе тысяч за 16-17.
