Я много лет жила на первом этаже и ничего. Правда решётки на окна мы поставили, с ними спокойнее. Зато мы сделали замечательный погреб под лоджией и хранили там картошку зимой и всю консервацию, очень удобно и ещё не надо платить и зависить от лифта.
Обязать можно только через суд: пишите заявление, оплачиваете пошлину, подготавливаете документы о собственности и доказательства того, что именно вашей частью пользуются. Но в итоге, если владелец большей доли докажет, что Вы в Вашей доле не нуждаетесь, коммунальные услуги не оплачиваете и редко появляетесь, суд может принять решение о выплате компенсации за Вашу долю и её просто выкупит владелец большей доли. А если решение будет в Вашу пользу, стоит ли 1% такой волокиты с судами?
С точки зрения соотношения цена-качество квартира однозначно лучше.На что стоит обратить обратить внимание:
1.Новый дом (5-7лет)
2.Транспорт (до метро пешком!)
3.Новая мебель.
4.Супермаркет рядом.
И жизнь в Киеве будет для Вас сказкой!
Наверное, проще всего написать тут цены в разных регионах, и тогда легче будет сравнивать. Вот я живу в Самаре. У нас снимать однокомнатную квартиру (с разницей по районам) стоит в районе 13-15 тысяч рублей. Можно и дешевле найти, но тогда это будет какая-то малосемейка, или совсем убитая в каком-нибудь отдаленном месте.
По закону такие работы для нанимателя жилого помещения должен оплачивать муниципалитет- тем более - что подъезд относится к общедомовому имуществу (и щиток- тоже) и не является собственностью данного нанимателя.
Вам по этому вопросу нужно обратиться в жилищно-коммунальное управление ( отдел) вашего муниципалитета.
