Если этот кредит не ипотечный, то есть квартира не в залоге у банка, то претендовать на неё банк не имеет права. В квартире можно спокойно жить некоторое время. Но следует помнить, что через определённое законом время неунаследованное (выморочное) имущество по решению суда переходит в собственность Государства.
И будьте уверены, местный муниципалитет про освободившуюся от собственника недвижимость узнает моментально.
В ночь на 19 февраля Карла Лагерфельда доставили в больницу в плохом состоянии. У него был рак поджелудочной железы. Через несколько часов он скончался в больнице. Ему было 85 лет.Карл был нестандартной ориентации, поэтому у него не было детей. Всё наследство он оставил своей кошке! Вообще он по жизни был скандальным кутюрье. Публично позорил полных женщин, за что не раз приходилось извиняться. Или например сидел на 3D диете, хотел быть не больше 46 размера, т.к. любил узкие костюмы.
Одариваемого или дарителя? Смысла нет аннулировать договор после смерти одариваемого, ибо он принимающая подарок сторона и после его смерти все права на имущество переходят его наследникам. А если речь идёт о дарителе - то можно, если даритель на момент заключения договора дарения находился в психически невменяемом состоянии и посмертная психиатрическая экспертиза это доказала. Это вообще-то труднодоказуемо (если человек при жизни не был лишён дееспособности по суду). Других вариантов нет.
Для того чтобы вступить в наследство, вам необходимо было в течении 6 месяцев после смерти основного владельца квартиры или любого другого имущества написать заявление в нотариат о желании вступить в наследство, предъявив необходимые документы, а по истечению этого срока вы могли бы вступить в наследование имуществом при условии, что никто кроме вас не является наследником. А так как вы пропустили это промежуток времени, вам придется по суду доказывать очередь своего родства, а существуют несколько очередей: первая - самые близкие родные (муж, жена, дети), вторая - внуки, третья - все остальные, претендующие на наследство.
Оценка недвижимости является одним из требований получения ипотечного ркедита в банке. Таким образом, банк хочет подстраховаться и узнать реальную цену недвижимости, а не ту, о которой договорились продавец и покупатель.
Оцена недвижимости проводится сециальными оценочными компаниями, которые должны иметь соответствующую лицензию на этот вид деятельности. С такой компанией заключается договор оказания услуг по оценке недвижимости, вы платите деньги за эту услугу и компания оценивает недвижимость.
Обычно это делается так: находятся подобные варианты в объявлениях о продаже, обзваниваются , иногда осматриваются и вычисляется средняя цена.
