Средняя стоимость недвижимости по всей Москве составляет примерно 180 000 рублей за кв.м.
А жильё эконом класса можно купить от 120 000 до 150 000 рублей за кв.м.
То есть чтобы купить квартиру хотя бы 40 кв.м по цене 120 000 за кв. метр-то придётся заплатить:4 800 000 рублей.
Всё-таки эта информация уже не актуальна, но всё же расскажу о погоде в Москве и Подмосковье 8 и 9 июня 213 года.
В целом выходные были тёплыми, но хорошо отдохнуть мешали кратковременные дожди при дневной температуре +23. Ночью было +15 градусов.
Продать квартиру в Москве можно либо быстро, либо не дешево. Рынок сейчас пересыщен предложениями, пока идеальная пора для покупателей. Без торга продать квартиру вообще почти нереально. Если нужно продать срочно, то надо играть ценой, ставить чуть ниже, чем у других. Важно, чтобы люди приходили смотреть. Лучше продаются квартиры, которые в собственности более 3-х лет, без прописанных детей и с чистой продажей (не альтернатива). Это повышает стоимость. Плохо уходят квартиры, окна которых выходят на улицу, расположенные далеко от метро. Важно, чтобы о Вашей квартире узнало как можно больше народу. Она должна быть в базе недвижимости (это только риэлтор может сделать), на сайте sob.ru, можно добавить в "Из рук в руки", Авито. Добавляйте в объявление фотографии, это отсечет пустые просмотры. Не пишите срочно, это сразу повод сильно сбить цену.
В принципе невозможно вывести среднюю стоимость как квартиры, так и квадратного метра жилой площади в г.Москве. Москва, в настоящее время - крупнейший мегаполис нашей страны, а если московские пригороды посчитать, которые в скором времени будут приравнены к "городской черте" то наверное один из крупнейших в мире. Москва занимает огромную территорию, и стоимость жилья очень сильно зависит от таких критериев как "приближенность к центру", "доступность Метро" и им подобных, которых нет в провинциальных городах. Стоимость жилья в Москве, если сказать навскидку можно оценить от "доступно всем" и до "беспредела"...
Сориентироваться на рынке недвижимости в Москве могут помочь профессиональные риелтеры, которые исходя из Ваших возможностей подберут доступное Вам жилье.
Агентств недвижимости в Москве очень много, но я хочу порекомендовать только три, которые уже много лет работают на этом рынке, и являются бесспорными лидерами по предоставлению достоверной информации о стоимости и наличии квартир для продажи, покупки или аренды :
1.Московская Городская Служба Недвижимости
2.Инком Недвижимость
3.Азбука Жилья
На этих сайтах Вы получите самую последнюю и реальную информацию о состоянии рынка недвижимости и стоимости квартир в г.Москве.
Вы не указали - приватизированная квартира или она находится в муниципальной собственности. Но в любом случае вам надо оформить 2 лицевых счета. По сути, это будет коммуналка. Тогда каждому владельцу лицевого счета должна быть выделена отдельная квартира. Чуть легче пройдет процедура (я не говорю, что легко, но дешевле оформление документов), если квартира в муниципальной собственности. Если квартира приватизирована, то придется производить раздел квартиры, как недвижимого имущества через суд. И только после решения суда можно получить раздельные лицевые счета.
Вполне возможно, что в жилищном законодательстве есть статья, предусматривающая при сносе дома "безболезненное" получение двух квартир, взамен одной. Вам надо проконсультироваться у юриста, который специализируется по недвижимости.
