Для начала выясним, что именно к "нуждам" всего дома относится. Куда, помимо квартир, подается вода, отопление и электроэнергия. Может, на первом этаже есть какие-то магазины, офисы и др. Нужно знать, есть ли в этих нежилых помещениях свои водомеры и эл.счетчики. И как подключено отопление (к общей системе дома или отдельным трубопроводом; возможно, и тепломеры у них установлены).
Кстати, если это обычная 5-и или 9-и этажка, в которой только жилые квартиры, то ОДН на отопление там не будет. Даже при наличии батарей (радиаторов) в подъездах. Потому что, показания общедомового счетчика тепла делятся только на жилую площадь (потом умножаются на кв. метры каждой квартиры).
Расходы по воде тоже невелики: на уборку в подъездах, мусорокамерах и полив цветов или газона. А по электроэнергии - это свет в подъездах да снаружи над входной дверью, и лифты.
Если возникает сомнение в том, что расход на эти цели незначительный, а в квитанциях суммы астрономические, то пишем заявление в ЖЭК или УК. Где задаем вопрос: какие нормы и тарифы (или как рассчитывается плата) за услуги ОДН.
Возможно, кому-то будет полезен опыт "серовской пенсионерки", так назвали в СМИ неравнодушного человека, заинтересовавшегося этим вопросом.