Налоговый вычет по сути - это возвращенный вам ранее оплаченный подоходный налог. Соответственно, да, вы должны быть официально трудоустроены, являться плательщиком подоходного налога (т.е. не пенсионером, так как неработающие пенсионеры налог 13% на доходы не платят).
Обращаться за получение вычета необходимо в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации.
Собираете все документы на покупку недвижимости (договор купли-продажи,свидет<wbr />ельство о праве собственности, расписки о передаче продавцу денежных средств, платежку банка о перечислении средств на счет покупателя, если квартира приобреталась на кредитные средства,свидетельст<wbr />во о браке, если вы в браке, плюс в этом случае в произвольной форме соглашение между супругами о том, кто в каком размере с суммы покупки получит вычет, ИНН, реквизиты полностью работодателя (если хотите получить налоговый вычет у работодателя).
По поводу количества лет - вы можете получить сумму вычета не более чем за предыдущие три года (т.е. вы купили в 2014, а обратились за вычетом в 2017 - то можете за 2014 (считаете с того месяца, в котором купили),2015, 2016.
О том, какой вид вычета можно получить, можете прочитать здесь, я ранее уже давала ответ на похожий вопрос.
Вам надо подать справку 2 ндфл о доходах того периода, когда вы переплатили подоходный. Затем подать налоговую декларацию за этот период. Как правило -все возвращают, но если вы не будете действовать, то не будет ничего. Кстати, данные документы Вы можете отправить почтой, заказным письмом.
При приобретении квартиры необходимо заполнить 7-страничную декларацию для возврата налога НДФЛ. Обязательные для заполнения листы- А, Ж1 и лист "И". Также обязательны первый и шестой листы. Ну, и титульный лист и его продолжение.
Налоговый кодекс прямо говорит о том, что стандартный вычет полагается работнику лишь в том случае, если ребёнок находится у него на обеспечении. Речь не идёт об обязательном совместном проживании, ведь обеспечивать ребёнка можно и уплачивая алименты.
Однако незначительный размер выплачиваемых алиментов не даёт права на вычет, как и их неуплата. Это разъясняется в письме Минфина № 03-04-06-01/117 от 21 мая 2009 года. Правда критерии незначительности не определяются.
Налоговики рекомендуют в подобной ситуации помимо обычных заявления и свидетельства о рождении ребёнка запрашивать у сотрудника свидетельство о разводе, исполнительный лист и документы об уплате алиментов. Понятно, что если алименты удерживаются непосредственно из зарплаты, последние 2 документа работодатель требовать не должен.
1) При покупке недвижимости - можно получить 13% от стоимости покупки, но не более 2 000 000(то есть 260 тысяч). При стоимости менее 2 миллионов остаток можно получить в следующий раз.
2) При покупке в ипотеку можно получить 13% от выплаченных процентов по кредиту от суммы не более 3 миллионов, то есть 390 тысяч.
